재개발·재건축 전문가 집단

도시의 미래를
함께 설계합니다

지플래닉(주)는 20년 이상의 현장 경험을 바탕으로
재개발·재건축 사업의 전 과정을 아우르는
종합 솔루션을 제공합니다.

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이런 분께 도움이 됩니다
지플래닉에
문의하세요
건설사 현장 발굴 필요시 (수주기획 등)
도시정비팀 구성이 필요한 건설사
우리 지역 사업 가능 여부 (가설계·수지분석)
정비구역 지정 및 추진위 설립
조합에서 건설사를 구합니다
공사비 협상 및 계약 자문
사업 정체 구역 재추진 문의
기타 도시정비 관련 상담
20년+
전문 경력
5,083세대
총 개발 세대
7+
수행 프로젝트
4+
전국 사업 지역
Est.
2021
↑ 지속 성장 중

ABOUT GPLANIC

재개발·재건축
전문가 집단

지플래닉(주)는 부동산 개발 및 도시정비 사업을 중심으로 사업지 선정부터 관리까지 전 과정에 걸친 종합 솔루션을 제공하는 전문 기업입니다. 20년 이상의 경험과 전문성을 바탕으로 재개발·재건축 프로젝트의 안정적인 진행과 성공적인 완수를 위해 최선을 다하고 있습니다.

  • 대기업 18년 재개발·재건축 수주 및 관리 경력 보유
  • 중흥, 금호, 진흥 등 주요 시공사와 협력사 등록
  • 서울·인천·광주·전남 등 전국 사업 네트워크 보유
  • AI 기반 정비사업 기획으로 최단 기간·최적 사업성 실현
CEO Message
오중훈
지플래닉(주) 대표이사
오중훈 대표 서명
대기업 근무 18년 (재개발·재건축 수주 및 관리)
도시정비사업 전문가 · 다수 프로젝트 성공 완수
중흥·금호·진흥 등 주요 건설사 협력사 등록
2024년 중흥토건 우수협력사 선정
"소통하고 협력하는 것이 성공의 핵심입니다."
— Ray Dalio
지플래닉 주식회사 대표 오중훈입니다. 사업에서 가장 중요한 첫 번째 단계는 가능성을 믿고 실행하는 것입니다. 그러면 확률이라는 게 발생하게 됩니다. 아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않습니다.

안정적으로 다니던 대기업을 벗어나서 사업을 하기로 마음먹었을 때 회사를 그만두고 나왔을 때의 두려움과 설레던 마음이 어렴풋이 마음에 흔적처럼 남아있습니다. 그 시점이 사업이라는 확률로 다가왔던 것이었겠지요. 다니던 회사에서 18년간 재개발, 재건축 수주, 관리 업무를 해왔었습니다. 여러 가지 생소했던 일들과 돌발 상황들을 헤치고 나아가면서 이루어 냈을 때의 성취감이란 이루 말할 수 없는 기쁨이었습니다.

잘할 수 있는 일과 좋아하는 일이 있는데 좋아하는 일을 하면서 살아가는 게 최고라고 들었습니다만 잘할 수 있는 일을 꾸준히 하다 보니 좋아하는 일이 되었습니다. 저에게 도시정비사업은 그런 의미의 일이 되었습니다. 쉽지 않은 도시정비사업에 올바른 방향을 제시하겠습니다.

사업지 선별 발굴, 설계, 분양성 검토를 통한 사업수지 분석을 통해서 성공적인 마무리를 약속드립니다. 시공사에게는 양질의 수주 성공으로, 조합에게는 올바른 사업 방향을 제시하고 처음부터 끝까지 책임지는 PM 업무까지 전문가 집단과의 협업과 그간의 다양한 경험과 성공사례로 든든한 파트너로서 함께하겠습니다.
감사합니다.

ORGANIZATION

조직도

대표이사
CEO
💼
경영관리본부
총무팀
회계관리팀
📋
수주기획본부
전략기획팀
홍보팀
🏙️
컨설팅사업본부
도시정비사업팀
서울시정책사업팀
🤖
AI운영본부
사무자동화팀
AI운영팀
📊
마케팅사업본부
분양대행팀
상권분석/조사팀

OUR SERVICES

핵심 사업 영역

재개발·재건축 사업의 초기 기획부터 완공 이후 관리까지, 프로젝트 전 과정을 아우르는 종합 서비스를 제공합니다.

🏗️
재개발 사업
노후 도시 지역 정비를 통한 주거환경 개선 및 도시 기능 회복. 정비 계획부터 완공까지 전문 솔루션 제공.
🏢
재건축 사업
노후 공동주택의 효율적 재건축으로 주거 가치 향상. 사업성 분석부터 관리까지 전문 서비스.
🌆
도시정비 사업
가로주택정비, 소규모 재건축, 자율주택정비 등 지역 특성과 법적 요건을 고려한 최적 정비 방안.
📋
PCM / PM / CM
프로젝트 전반 관리와 시공 과정 조정을 통한 사업 효율성 극대화 및 위험 요소 최소화.
📊
사업성 분석 / 전략 수주
사업 타당성, 수지 분석, 시장성 조사를 통한 최적의 전략 수립과 성공적 사업 수주 지원.
🏠
분양 대행
분양성 검토, 시장 조사, 마케팅 전략, 분양 일정 관리 등 체계적 서비스로 수익성 극대화.

TRACK RECORD

주요 실적 & 성공 사례

서울, 인천, 대전, 전라남도 등 전국 주요 권역에서 재개발·재건축 사업을 성공적으로 수행해 왔습니다.

수주
완료
AWARDED
신림동 개나리·열망연립 재건축 조감도
서울특별시 관악구
신림동 개나리·열망연립 재건축
아파트 및 근린생활시설 · 지하 3층, 최고 28층
총 세대수 1,030세대
수주
완료
AWARDED
인천 송월 주택재개발 조감도
인천광역시 중구
송월 주택재개발정비사업
인천 중구 송월동1가 12-16번지 일원 · 지역 경제 활성화 기여
총 세대수 798세대
수주
완료
AWARDED
대전 유천동 3구역 재개발 조감도
대전광역시
유천동 3구역 재개발
진흥·중흥토건 컨소시엄 수주 · 도시 재생 및 현대화 사업
총 세대수 1,595세대
수주
완료
AWARDED
목포 용해2단지 주택재건축 조감도
전남 목포시
용해2단지 아파트 주택재건축
목포시 용해동 739번지 일원 · 주거환경 개선 및 주택 현대화
총 세대수 994세대
수주
완료
AWARDED
광주 산수동 554-32 가로주택정비사업 조감도
광주광역시 동구
산수동 554-32번지 일원 가로주택정비사업
중흥토건 시공자 선정 · 지하 2층~지상 15층 · 대지면적 약 9,900㎡
총 세대수 213세대
수주
완료
AWARDED
광주 산수동 553-24 가로주택정비사업 조감도
광주광역시 동구
산수동 553-24 가로주택정비사업
중흥토건 시공자 선정 · 제1종 일반주거지역 · 2023.08 시공사 선정
총 세대수 196세대
수주
완료
AWARDED
서울 오류동 길훈아파트 소규모재건축 조감도
서울특별시 구로구
오류동 길훈아파트 소규모재건축
양우종합건설 시공자 선정 · 지하 3층~지상 15층 · 오류동 150-42번지 일원
총 세대수 257세대

ONGOING PROJECTS

진행중인 사업장

현재 지플래닉(주)가 수주기획 및 PM을 진행 중인 현장입니다.

4월 시공사 선정 예정
광주 동구 산수동 553-44
가로주택정비사업
광주광역시 동구 산수동 일원 · 가로주택정비사업 · 시공사 선정 총회 준비 중
⭐ 4월 11일 시공사 선정 총회
서울 용산구
공공재건축 시공사 선정
서울특별시 용산구 · 공공재건축사업 · 시공사 선정 총회 2026년 4월 11일 예정
시공사 선정 예정
서울 · 전주 · 광주 · 제주
다수 현장 진행 중
서울, 전북 전주, 광주광역시, 제주도 등 전국 각지 재개발·재건축·가로주택 현장 동시 진행 중

PROCESS

사업 프로세스

사업지 발굴부터 완공까지, 전 과정에 걸쳐 체계적이고 전문적인 서비스를 제공합니다.

01
사업지
발굴
02
사업성
분석
03
분양성
검토
04
시공사
선정
05
인허가
지원
06
공사
진행
07
완공 및
입주
08
사후
관리

WHY GPLANIC

경쟁 우위 & 차별화 요소

"전문성을 바탕으로 한 신뢰, 투명한 소통, 그리고 끝까지 책임지는 동반자"

01
20년+ 전문 경력
대기업에서의 18년 이상 재개발·재건축 수주 및 관리 경력을 바탕으로 한 깊이 있는 전문성과 노하우.
02
전국적 사업 네트워크
서울, 인천, 경기, 광주, 전남 등 전국 각지에 구축된 탄탄한 사업 네트워크와 풍부한 현장 경험.
03
맞춤형 전략 수립
각 사업지의 특성과 지역적 환경을 고려한 최적화된 사업 전략 수립 및 맞춤형 솔루션 제공.
04
정확한 사업성 분석
빅데이터 기반의 정밀한 분석으로 사업 타당성과 수익성을 정확하게 예측하는 전문 역량 보유.
05
풍부한 성공 사례
다양한 규모와 유형의 재개발·재건축 프로젝트 성공 경험을 통해 검증된 사업 수행 능력.
06
AI 기반 기획
AI 기반 정비사업 기획으로 최단 기간·최적 사업성을 실현. 혁신적 접근으로 업계를 선도.

INSIGHTS

대표 인사이트

현장 20년의 경험에서 나온 재개발·재건축 이야기

재개발·재건축

재개발 재건축에 대한 나의 생각

도시는 살아 숨 쉬는 유기체다. 재개발·재건축이 왜 지금 다시 주목받는가. 20년 현장에서 배운 가장 확실한 교훈.

2026년 2월 7일 · 오중훈 읽기 →

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벽산메가트리움 104동 2305호
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